4 ошибки в договоре, из-за которых вы теряете деньги

Хотите сберечь свои нервы и финансы при работе с контрагентами? Не допускайте эти 4 ошибки при составлении договора.

Первая ошибка. Не прописано, что конкретно нужно сделать.

Например, одна сторона должна поставить и смонтировать для другой комплект мебели. В отношении каждого предмета мебели должны быть указаны его цвет, размер, материал и т.п.

Либо необходимо провести ремонт помещения. В этом случае необходимо указать, что именно, в каком объеме и в какие сроки нужно отремонтировать.

Если подробно не прописать, что нужно сделать, то впоследствии крайне сложно будет предъявить требования к продавцу/исполнителю о замене товара, о снижении цены, об устранении недостатков и прочие.

Вторая ошибка. Не прописано условие про риск случайной гибели или повреждения имущества.

Эти риски возникают в связи с тем, что часто имущество находится не у собственника, а, например, у изготовителя, транспортной компании, арендатора.

Закон определяет по умолчанию, кто несет эти риски.  Но если полагаться только на закон, то на вас может быть возложен риск, явно неадекватный для данной ситуации и нарушающий ваши интересы, поскольку всегда важно учитывать конкретную ситуацию и порядок взаимоотношений сторон.

Третья ошибка. Не прописано условие про дополнительные расходы.

Наряду с основным обязательством есть ряд сопутствующих. Например, кто несет расходы:

• на доставку товара;
• на возврат товара ненадлежащего качества;
• на коммунальные услуги (на содержание объекта недвижимости) по договору аренды;
• кто несет и несет ли вообще расходы на страхование объекта в поставке, аренде, строительном подряде, залоге.

«Вынужденное» соблюдение таких условий может повлечь дополнительные расходы, а не соблюдение этих условий – наложение штрафных санкций или даже расторжение договора.

Четвертая ошибка. Не прописано условие про отказ от исполнения договора или его расторжение.

В некоторых случаях закон дает право стороне беспричинно отказаться от исполнения договора. Разумеется, внезапное прекращение договора может привести к очень серьезным последствиям, даже если об этом станет известно заранее (за 1 или 2 месяца). У предпринимателей есть возможность заблокировать условие о выходе из договора или обусловить такой выход выплатой определенной суммы.

Таким образом, чтобы избежать ошибок в составлении договора и предусмотреть возможные риски, следует тщательно заранее продумать условия договоров.

Нужна помощь в этом вопросе? Обращайтесь!