Почему договор может быть признан незаключенным

Вы уверены, что заключили договор с контрагентом, а на самом деле этого не произошло!

Это проблема? Еще какая!

Теперь по этому договору невозможно предъявить какие-либо требования, будь то взыскание убытков или неустойки, требование передать товар или исправить недостатки.

Как такое могло произойти?

Многие под договором понимают исключительно бумагу, на которой написано «договор» или «договор-оферта».

Но, согласно закону, договор – это, прежде всего, соглашение сторон.

Чтобы договор считался заключенным, необходимо договориться о самых важных вещах (они называются существенные условия).

Например:

• В договоре купли-продажи – о наименовании и количестве товара;
• В договоре подряда или оказания услуг: о конкретном виде, объеме и сроках оказания услуг/выполнения работ;
• В договоре аренды – о предмете аренды, точно его описав, а договоре аренды недвижимости – еще и о цене;
• В договоре залога – о предмете залога, существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
• В договоре перевозки – о перечне транспортно-экспедиционных услуг и т.п.

Что будет, если не договорится об этих условиях?

Потребовать надлежащего исполнения от контрагента может оказаться очень проблематично.

А в случае судебного разбирательства суд может посчитать, что договор не заключен (соглашение сторонами не достигнуто), а потому нет прав и интересов, которые нужно защищать.

В итоге суд вынесет решение не в вашу пользу.

Поэтому рекомендую продумать и учесть все важные моменты в договоре.

Если не знаете, как это правильно сделать, или если вы уже столкнулись с неисполнением обязательств контрагентом, обращайтесь за помощью – всегда на страже ваших интересов!